Appartement 5 pièces de 100m^² à Le Mont Dore

241 000 € - Ref. TAPP85A-592

Duplex clair et lumineux dans résidence du Mont Dore - Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, situé au 3ème étage, duplex coquet de 75m², vendu meublé.
Ce F3 se compose au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre combinant un salon lumineux grâce à sa baie vitrée avec accès à un balcon exposé EST, une cuisine agencée et une salle à manger, une salle de bain avec WC.
Au premier étage : un couloir avec placards, deux chambres, une salle d'eau avec douche,
Au deuxième étage : un grenier de 25m² aménagé en deux chambres, accès à un petit grenier complémentaire.

Une cave privative, une place de parking à l'extérieur complètent ce bien.

Idéalement bien situé à 100m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme... 300m des thermes, des commerces, des bars - restaurants...
Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes).

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 296 euros, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel...
Nombre de lots de la copropriété : 172

Prix de vente : 241 000 € FAI (228 000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 228 000,00 € plus 5,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 241 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 230 euros.